जया बच्चन यांच्या नावावरील मालकी हस्तांतरणाला वहिनी रामोला बच्चन यांचा आक्षेप; सोसायटीच्या नोंदीत जया, तर सरकारी प्रॉपर्टी कार्डवर रामोला यांचे नाव असल्याचे वृत्त; उपनिबंधक कार्यालयात सुनावणी सुरू
मुंबई, दि. १५ नोव्हेंबर २०२६ (माय मराठी वृत्तसेवा) :
बॉलिवूडचे महानायक अमिताभ बच्चन यांच्या मुंबईतील जुहू परिसरातील प्रसिद्ध ‘जलसा’ बंगल्याच्या मालकीवरून बच्चन कुटुंबातील वाद समोर आला आहे. अमिताभ बच्चन यांचे धाकटे भाऊ अजिताभ बच्चन यांच्या पत्नी रामोला बच्चन यांनी १९९३ साली करण्यात आलेल्या गिफ्ट डीडद्वारे या बंगल्याची मालकी जया बच्चन यांच्या नावावर हस्तांतरित करण्याच्या प्रक्रियेला आक्षेप घेतला आहे.
रामोला बच्चन यांच्या म्हणण्यानुसार, ‘जलसा’ बंगला पूर्वी त्यांच्या नावावर नोंदणीकृत होता. मात्र त्यांच्या माहितीशिवाय आणि संमतीशिवाय ही मालमत्ता जया बच्चन यांच्या नावावर हस्तांतरित करण्यात आल्याचा आरोप त्यांनी केला आहे.
गेल्या सात महिन्यांत त्यांनी संबंधित नोंदणी प्राधिकरणाकडे अनेक तक्रारी केल्याचे वृत्त आहे. या तक्रारींच्या अनुषंगाने अंधेरी येथील सहकारी संस्था उपनिबंधक कार्यालयात सुनावणी सुरू करण्यात आली आहे.
एकाच बंगल्याच्या मालकीबाबत दोन वेगवेगळ्या नोंदी?
या प्रकरणातील सर्वांत महत्त्वाचा मुद्दा म्हणजे ‘जलसा’ बंगल्याच्या मालकीबाबत सरकारी आणि गृहनिर्माण संस्थेच्या नोंदींमध्ये असलेली कथित विसंगती.
प्रसिद्ध झालेल्या वृत्तांनुसार, कपोल हाउसिंग सोसायटीच्या नोंदींमध्ये जया बच्चन यांचे नाव मालक म्हणून नमूद आहे. मात्र महाराष्ट्र सरकारच्या प्रॉपर्टी कार्डवर अद्यापही रामोला बच्चन यांचे नाव असल्याचे सांगण्यात येते.
सरकारी प्रॉपर्टी कार्डवरील रामोला यांचे नाव बदलून जया बच्चन यांचे नाव नोंदवण्याचा प्रयत्न झाल्यानंतर या वादाला पुन्हा तोंड फुटल्याचे वृत्त आहे.
मात्र मालमत्तेच्या वेगवेगळ्या नोंदींमध्ये भिन्न नावे असणे म्हणजे अंतिम मालकी हक्क निश्चित झालेला आहे, असे मानता येत नाही. संबंधित दस्तऐवज, हस्तांतरण प्रक्रिया आणि कायदेशीर तरतुदींच्या आधारेच या प्रकरणाचा निर्णय होणार आहे.
१९९३ च्या गिफ्ट डीडवर रामोला बच्चन यांचे गंभीर आक्षेप
रामोला बच्चन यांनी १९९३ मधील गिफ्ट डीड तयार करण्यात आलेल्या प्रक्रियेवरही प्रश्न उपस्थित केले आहेत.
त्यांच्या तक्रारीनुसार, संबंधित गिफ्ट डीड साध्या कागदावर तयार करण्यात आले होते. त्यावेळी आवश्यक मुद्रांक शुल्क भरले गेले नव्हते आणि दस्तऐवजावर साक्षीदारांच्या स्वाक्षऱ्याही नव्हत्या, असा त्यांचा आरोप आहे.
तसेच या दस्तऐवजाचे नंतर झालेले नोंदणीकरण आणि महाराष्ट्र सरकारच्या ‘अभय योजने’अंतर्गत करण्यात आलेल्या नियमितीकरणाच्या प्रक्रियेबाबतही त्यांनी आक्षेप नोंदवला आहे.
मात्र हे सर्व आरोप तक्रारदारांच्या बाजूने मांडण्यात आलेले असून, संबंधित दस्तऐवज अवैध असल्याचा अंतिम निर्णय अद्याप देण्यात आलेला नाही.
उपनिबंधक कार्यालयात सुनावणी सुरू
अंधेरी येथील सहकारी संस्था उपनिबंधक कार्यालयातील अधिकारी फैज मुलानी यांनी या प्रकरणात तक्रार प्राप्त झाल्याची पुष्टी केल्याचे वृत्त आहे.
त्यांच्या माहितीनुसार, तक्रारीच्या अनुषंगाने सुनावणी सुरू करण्यात आली असून संबंधित पक्षांना आपली भूमिका मांडण्यास सांगण्यात आले आहे.
या प्रक्रियेत १९९३ मधील गिफ्ट डीड, सोसायटीच्या मालकी नोंदी, सरकारी प्रॉपर्टी कार्ड आणि नंतरच्या नोंदणी प्रक्रियेची तपासणी महत्त्वाची ठरणार आहे.
सध्या प्राधिकरणाने गिफ्ट डीडच्या वैधतेबाबत किंवा ‘जलसा’ बंगल्याच्या अंतिम मालकीबाबत कोणताही निर्णय दिलेला नाही.
बच्चन कुटुंबाची भूमिका काय?
या वादाबाबत अमिताभ बच्चन यांच्याकडून संबंधित वृत्तसंस्थांना प्रतिक्रिया मिळालेली नाही. जया बच्चन यांच्याशीही संपर्क होऊ शकलेला नसल्याचे वृत्तांतांमध्ये नमूद करण्यात आले आहे.
अभिषेक बच्चन यांच्या प्रवक्त्याने या प्रकरणावर भाष्य करण्यास नकार देत हा कुटुंबातील अंतर्गत विषय असल्याचे सांगितले आहे.
त्यामुळे रामोला बच्चन यांनी उपस्थित केलेल्या आक्षेपांवर दुसऱ्या बाजूची सविस्तर अधिकृत भूमिका अद्याप समोर आलेली नाही.
‘जलसा’चा इतिहास काय?
मुंबईतील जुहू परिसरातील ‘जलसा’ हा अमिताभ बच्चन यांचा अत्यंत प्रसिद्ध बंगला आहे.
या बंगल्याचा पूर्वी ‘मनसा’ असा उल्लेख होत असल्याची माहिती विविध वृत्तांतांमध्ये आढळते. चित्रपट निर्माते एन. सी. सिप्पी यांच्याशी या मालमत्तेचा पूर्वी संबंध होता.
१९८२ मध्ये प्रदर्शित झालेल्या ‘सत्ते पे सत्ता’ चित्रपटानंतर या बंगल्याचा अमिताभ बच्चन यांच्याशी संबंध जोडला गेला. मात्र त्याच्या पूर्वीच्या खरेदी-विक्री आणि हस्तांतरणाबाबत वेगवेगळे वृत्तांत प्रसिद्ध झाले आहेत.
अमिताभ बच्चन यांच्या चाहत्यांसाठी ‘जलसा’ला विशेष महत्त्व आहे. दर रविवारी बंगल्याबाहेर जमणाऱ्या चाहत्यांना अमिताभ बच्चन अभिवादन करतात. ही परंपरा अनेक वर्षांपासून सुरू आहे.
मालकीचा अंतिम फैसला कोणाच्या बाजूने?
‘जलसा’ बंगल्याबाबत उपस्थित झालेला वाद हा केवळ बच्चन कुटुंबापुरता मर्यादित नसून, मालमत्ता हस्तांतरण आणि त्यासाठी आवश्यक असलेल्या कायदेशीर दस्तऐवजांच्या वैधतेशी संबंधित आहे.
एकीकडे गृहनिर्माण संस्थेच्या नोंदींमध्ये जया बच्चन यांचे नाव असल्याचे सांगण्यात येते, तर दुसरीकडे सरकारी प्रॉपर्टी कार्डवर रामोला बच्चन यांचे नाव कायम असल्याचा दावा आहे.
अशा परिस्थितीत १९९३ मधील गिफ्ट डीड कायदेशीरदृष्ट्या वैध आहे का, त्याची नोंदणी योग्य पद्धतीने झाली होती का आणि संबंधित पक्षांची संमती होती का, या प्रश्नांची उत्तरे सुनावणीच्या प्रक्रियेत महत्त्वाची ठरणार आहेत.
ज्या ‘जलसा’ बंगल्याबाहेर चाहत्यांची वर्षानुवर्षे गर्दी होत आली, त्याच बंगल्याच्या मालकीबाबत आता प्रश्न उपस्थित झाले आहेत. मात्र ‘जलसा’ नेमका कोणाच्या मालकीचा, याबाबत अंतिम निष्कर्ष अधिकृत निर्णयानंतरच स्पष्ट होईल.
विशेष नोंद : रामोला बच्चन यांचे आक्षेप हे अद्याप सिद्ध झालेले निष्कर्ष नाहीत. विशेषतः गिफ्ट डीड अवैध असल्याचा किंवा कोणाकडून फसवणूक झाल्याचा दावा बातमीत तथ्य म्हणून केलेला नाही. दुसऱ्या बाजूची भूमिका आणि प्राधिकरणाचा अंतिम निर्णय येणे बाकी आहे.
माय मराठी — महाराष्ट्राचा आवाज जगभर
