गोदरेज प्रॉपर्टी होम लिव्हअॅबिलिटी फॅक्टर्स अहवालातील प्रमुख ठळक मुद्दे:
· पुण्यातील ७४% लोकांचे म्हणणे आहे की लॉकडाऊनमुळे घरातील शाश्वत जीवनशैलीवर परिणाम झाला आहे.
७०% हून अधिक पुणेकर आपल्या घरांमध्ये हरित जागा आणि शाश्वत गोष्टींकडे अधिक लक्ष केंद्रित करतात
· ७२% पुणेकरांनी घरात मोकळ्या जागा तयार करून तेथे झाडे लावली आहेत.
·लॉकडाऊनच्या काळात आपले छंद जोपासण्यासाठी ३२% पुणेकरांनी वेळ बाजूला काढला आणि त्यासाठी जागा तयार केली.
पुणे, 16 ऑगस्ट 2022:- ७२% पुणेकरांना निसर्गाशी जोडलेले राहणे आणि त्यांच्या घराच्या आत आणि बाहेर हिरव्या निसर्गाने वेढलेले असणे आवडते आणि पुण्यातील ७४% लोकांचे म्हणणे आहे की लॉकडाऊनमुळे घरातील शाश्वत जीवनशैलीवर परिणाम झाला आहे. गोदरेज प्रॉपर्टीजने नुकत्याच केलेल्या होम लिव्हेबिलिटी फॅक्टर्सच्या अभ्यासातून हे उघड झाले आहे. साथीच्या रोगाच्या प्रारंभासह घर खरेदीदारांच्या निवडींमध्ये मूलभूत बदल आणि निवासी अपार्टमेंटसाठी त्यांच्या प्राधान्यामध्ये जे महत्त्वपूर्ण बदल घडवून आणले आहेत त्याबद्दल माहिती मिळविण्यासाठी हा अभ्यास कार्यान्वित करण्यात आला होता.
अभ्यासात असे आढळून आले आहे की पुण्यातील गृहखरेदीदार त्यांच्या निवासी युनिट्समध्ये भरपूर हिरवळ शोधत आहेत. ३७% लोकांनी घरीच रोपांचे संगोपन केले, तर ३५% लोकांना वाटले की झाडे त्यांच्या जीवनाचा एक मूलभूत भाग बनली आहेत आणि म्हणून त्यांनी त्यांची घरे झाडे आणि मोकळ्या जागेने वेढलेली असतील याची खात्री केली. पुण्यातील ६०% प्रतिसादकर्त्यांना त्यांचे छंद जोपासण्यासाठी वेळ मिळाला आणि त्यांना वाटते की त्यांचे घर हे त्यांचे छंद आणि आवड विकसित करण्याचे ठिकाण आहे. वर्क स्टेशन्स, स्टडी रूम्स, जिम स्पेसेस, प्ले एरिया, व्हिडिओ कॉलसाठी उत्तम प्रकाश व्यवस्था, हवेशीर खोल्या आणि अशा बऱ्याच गोष्टींसाठी आणि कुटुंबातील प्रत्येक सदस्याच्या गरजा पूर्ण करू शकणाऱ्या मोठ्या आणि प्रशस्त घरांच्या शोधात व्यक्ती असतात.
गोदरेज प्रॉपर्टीजचे मुख्य डिझाईन अधिकारी श्री राकेश कुमार म्हणाले, “घर खरेदी करणारे आता मूलभूत चेकलिस्टच्या पलीकडे जात आहेत आणि अतिशय विशिष्ट, सानुकूल-डिझाइन केलेल्या आणि स्मार्ट घरांच्या शोधात आहेत. ही घरे केवळ तांत्रिकदृष्ट्या विकसित नाहीत तर सुरक्षितता, सावधानता यांबाबतीत अधिक आधुनिक सुविधा देतात. घरातील जीवन आता आरोग्य आणि तंदुरुस्तीवर केंद्रित झाले आहे ज्यामुळे मुक्त आणि सुरक्षित राहण्याच्या वातावरणाला एक मजबूत महत्त्व प्राप्त झाले आहे.”
महामारीपूर्वी, बरेच लोक भाड्याच्या घरांकडे अधिक झुकत होते आणि घरे ही फक्त विश्रांती घेण्याचे आणि निवाऱ्याचे ठिकाण मानले जात होते. गेल्या वर्षी मिलेनियल घरांच्या मालकी आणि अत्यावश्यक सेवांच्या जवळ असलेल्या मोकळ्या जागांमध्ये वाढ दिसून आली. अभ्यासातून मात्र या मानसिकतेत मूल्यात्मक बदल झाल्याचे दिसून आले. घरे ही आता अशी जागा आहेत जी घरखरेदीदारांच्या विविध गरजा पूर्ण करू शकतात. घरमालक त्यांच्या गरजांमध्ये अधिक विशिष्ट असतात आणि त्यांच्या घरांकडून फक्त राहण्याच्या जागेपेक्षा अधिक अपेक्षा असतात. वैयक्तिक स्वास्थ्य सुनिश्चित करण्यासाठी आणि नवीन गोष्टी आणि छंद शिकण्यासाठी आणि विकसित करण्यासाठी जागा यासाठी घरे देखील एक माध्यम बनले आहेत.
यावर, पुण्यातील ७४% लोकांनी हे कबूल केले की सुरक्षित राहण्याचे वातावरण आणि त्यांचे शारीरिक आणि मानसिक आरोग्य सुनिश्चित करणे याच गोष्टी त्यांच्या घरांच्या केंद्रस्थानी असतात. तथापि, तुलनेत, अहमदाबाद (८९%), चेन्नई (८६%) आणि दिल्ली (८४%) मधील प्रतिसादक सर्वांगीण कल्याण, चांगले आरोग्य राखणे आणि निरोगी जीवनशैलीकडे अधिक झुकलेले असल्याचे दिसून आले.
वर्क फ्रॉम होम आणि हायब्रीड वर्किंग मॉडेल्सला अधिक पसंती मिळत असूनही, अभ्यासात असे आढळून आले आहे की ८४% पुणेकर कार्यालयात प्रत्यक्ष उपस्थित राहून काम पुन्हा सुरू करण्यास उत्सुक आहेत. या अभ्यासात असे दिसून आले आहे की त्यांच्यापैकी ८४% लोकांनी सांगितले की ते कार्यालयात परत येण्यासाठी प्रतीक्षा करू शकत नाहीत किंवा ही तात्पुरती परिस्थिती मानू शकत नाहीत कारण त्यांचा विश्वास आहे की घरे कधीही कार्यालयांची जागा घेऊ शकत नाहीत. पुणेकर ही भावना कोलकाता (८४%), मुंबई आणि बेंगळुरू (७८%) आणि दिल्ली (७६%) सह शेअर करतात. तथापि, दर चारपैकी एक पुणेकरांना असे वाटले की या लॉकडाऊन दरम्यान त्यांच्या घरांनी ‘वर्कस्पेसेस’चे काम केले. यानंतर घरे त्यांच्या कुटुंबासाठी (२५%) आणि मित्रांसाठी (१५%) जागा होती.
महामारीने कळस गाठल्यानंतर रिअल इस्टेट क्षेत्राने देशभरात तेजी आणली आहे. पुणे हे देशातील प्रमुख शहरांपैकी एक आहे जिथे रिअल इस्टेटची विक्री विशेषत: मोठ्या सदनिकांसाठीची मागणी वाढलेली आहे.
डेटा निष्कर्ष हे गोदरेज प्रॉपर्टीज लिमिटेड (GPL) द्वारे अनावरण केलेल्या होम लिव्हेबिलिटी फॅक्टर्सच्या संख्यात्मक संशोधन अहवालाचा एक भाग आहे ज्यात पुणे, मुंबई, दिल्ली, बेंगळुरू, कोलकाता, अहमदाबाद आणि चेन्नई या सात शहरांमधील प्रतिसादकर्त्यांचे सर्वेक्षण केले गेले.
