रिअल इस्टेटमधील संधींचा उपयोग करण्यासाठी द वेल्थ कंपनीने₹2000 कोटींचा भारतभूमी निधी सुरू केला

मुंबई: पँटोमॅथ ग्रुपचा भाग असलेल्या द वेल्थ कंपनी ऍसेट मॅनेजमेंट प्रायव्हेट लिमिटेडने
त्यांच्या पाचव्या भारत व्हॅल्यू फंड मालिकेअंतर्गत भारत भूमी फंड – 1000 कोटी रुपयांचा श्रेणी II AIF – लाँच
केला आहे ज्यामध्ये 1000 कोटी रुपयांचा ग्रीन शू पर्याय उपलब्ध आहे. भारतातील वेगाने विस्तारणाऱ्या
रिअल इस्टेट क्षेत्रात हा फंड खासगी इक्विटी प्रमाणे शिस्त आणतो. ज्यामध्ये उच्च-संधी कॉरिडॉर आणि प्रमुख
शहरांमध्ये अंमलबजावणीसाठी तयार प्रकल्पांवर लक्ष केंद्रित केले जाते.
द वेल्थ कंपनीच्या गुंतवणूक कॅनव्हासचा विचारपूर्वक केलेला विस्तार म्हणजे भारत भूमी फंड – जो मूल्य-
चलित तत्वज्ञानावर आधारित आहे. भारत व्हॅल्यू फंड मालिकेचा मजबूत पाया आणि विश्वासार्हतेवर उभा
राहिला आहे. तसेच गुंतवणूकदारांनी विश्वास दाखवलेला सॉव्हरिन फंड ऑफ फंड्स, प्रमुख फॅमिली ऑफिसेस –
यासाठी हा फंड प्रत्यक्षातील मालमत्तेचे एक्सपोजर वाढविण्यासाठी एक नैसर्गिक पर्याय उपलब्ध करून देते.
दृश्यमानता आणि तारण ठेवलेली मालमत्ता यासह रिअल इस्टेट इक्विटी आणि खासगी बाजार गुंतवणुकींसह ती
एक लवचिक पाया तयार करते – आणि मार्केट सायकलमध्ये चिरस्थायी मूल्य दर्शवते.
द वेल्थ कंपनीसाठी, रिअल इस्टेट हा नवीन पर्याय नाही, तर ती एक नैसर्गिक प्रगती आहे जी पोर्टफोलिओमध्ये
विविधता आणण्याची गरज पूर्ण करते. टँजिबल व्हॅल्यू, जोखीम-व्यवस्थापित परतावा आणि शिस्तबद्ध भांडवल
उपयोजन यावर लक्ष केंद्रित करून मालमत्ता वर्ग उत्तम पद्धतीने यासोबत जुळवून घेतो. विकासकांची
मानसिकता आणि गुंतवणूकदारांच्या अपेक्षांमधील अंतर भरून काढण्यासाठी हा निधी तयार केला गेला आहे.
अंमलबजावणी नियंत्रणाचे पाठबळ असलेल्या भौतिक मालमत्ता वर्गात हॉलमार्क अंडररायटिंग आणि प्रशासन
फ्रेमवर्क लागू करण्यासाठी तज्ज्ञ ऑपरेटर्सची मदत घेण्यात आली.
हा फंड विविध भांडवल वाटप धोरणाचे पालन करेल – यात भारताच्या विकसित होत असलेल्या पायाभूत
सुविधांशी संबंधित डेटा सेंटर्स, वेअरहाऊसिंग, हॉस्पिटॅलिटी आणि रिन्यूएबल पार्क्समध्ये गुंतवणूक, डिजिटल
परिवर्तन आणि शाश्वतता प्राधान्य आदींचा समावेश आहे. देशातील डिजिटल आणि हरित ऊर्जा संक्रमणांमुळे
या नवीन आर्थिक मालमत्तांसाठी गुंतवणूकदारांची मागणी वाढत आहे. पारंपरिक रिअल इस्टेटच्या पलीकडे हे
विभाग जातात – ते आर्थिक पायाभूत सुविधांचे प्रतिनिधित्व करतात, जे फंडाचे धोरण दर्शवतात. यासोबतच,
मुंबई (एमएमआर), एनसीआर, पुणे, बेंगळुरू, चेन्नई आणि हैदराबाद सारख्या उच्च-वाढीच्या शहरांमध्ये मध्यम
ते उच्चभ्रू निवासी भाग, किरकोळ, प्लॉट केलेले व्हिला आणि वैविध्यपूर्ण विकासांना ही गुंतवणूक लक्ष्य करेल.
भविष्यातील कनेक्टिव्हिटी आणि शहरी विस्ताराचा फायदा घेणाऱ्या पायाभूत सुविधांवर आधारित कॉरिडॉर
आणि प्लॉट केलेले विकास यावर देखील हा फंड लक्ष केंद्रित करेल.
या फंडाचे नेतृत्व राकेश कुमार यांच्याकडे आहे, ज्यांना 50,000 हून अधिक रिअल इस्टेट व्यवहारांचा अनुभव
आहे. तसेच शेल, वॉलमार्ट आणि रिलायन्स येथे वरिष्ठ पातळीवर काम करण्याचा अनुभव आहे. यासोबतच
भव्य बागरेचा यांच्यासोबत, त्यांनी संस्थात्मक रिअल इस्टेट गुंतवणुकीत ₹2,500 कोटींहून अधिक गुंतवणूक