मुद्रांक शुल्कातील कपातीनंतर प्रथमच सादर झालेल्या प्रकल्पास उत्साहपूर्ण प्रतिसाद
– ‘महिंद्रा हॅपीनेस्ट®’तर्फे या उद्योगातील पहिल्या, पूर्णपणे एकत्रिकृत डिजिटल प्लॅटफॉर्ममधून झाले घरखरेदीचे व्यवहार; प्रत्यक्ष भेट देण्याची आवश्यकता संपुष्टात
– ‘हॅपीनेस्ट पालघर’ हा ‘एमएमआर’मधील पहिला ‘एनर्जी पार्क’ असलेला निवासी प्रकल्प
मुंबई, 17 सप्टेंबर, 2020 : महिंद्रा लाइफस्पेस डेव्हलपर्स लि. या कंपनीच्या परवडणाऱ्या घरांच्या ‘महिंद्रा हॅपीनेस्ट®’ या मालिकेतील दुसरा प्रकल्प पालघर येथे डिजिटल पद्धतीने यशस्वीपणे सादर करण्यात आल्याचे आज घोषित करण्यात आले. पालघर हा महाराष्ट्रातील सर्वात नवीन जिल्हा असून निवासी प्रकल्पांसाठीचे ते नव्याने उदयास येणारे ते ठिकाण आहे. हा प्रकल्प सादर झाल्यापासून येथील शंभराहून अधिक घरांची विक्री केवळ एका आठवड्यात ऑनलाईन पद्धतीने झाली. याकरीता एका ‘टेक्नॉलॉजी प्लॅटफॉर्म’चा आधार घेण्यात आला. या प्लॅटफॉर्मवरून घर खरेदी करणे हा ग्राहकांसाठी एक अद्वितीय, स्पर्शविरहित व्यवहाराचा अनुभव ठरला. महिंद्रा लाईफस्पेसिस® व रिअल इस्टेट उद्योगासाठी तंत्रज्ञानातील सोल्युशन पुरवणाऱ्या ‘सेल डॉट डू’ या आघाडीच्या कंपनीने हा प्लॅटफॉर्म संयुक्तपणे उभारला आहे.
‘मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन’मधील (एमएमआर) अशा स्वरुपाचा पहिलाच निवासी प्रकल्प असलेल्या ‘हॅपीनेस्ट पालघर’मध्ये सुंदर घरांच्या बरोबर ‘एनर्जी पार्क’ही देण्यात आले आहे. तेथे सर्व वयोगटातील रहिवाशांकरीता काळजीपूर्वक निवडलेल्या तीस मैदानी कसरतींचा समावेश आहे. या अद्वितीय कसरतींमधून सर्वांगाला व्यायाम होतोच, त्याशिवाय हालचालींमधून कौशल्य वाढ, ताकद, संतुलन व शारिरीक समन्वय यांच्यात वाढ होते. ‘हॅपिनेस्ट पालघर’मधील घरांची खरेदी केलेल्यांनी व्यवहाराची प्रक्रिया घरातूनच आपल्या सोयीने संपूर्णपणे ऑनलाईन पद्धतीने पूर्ण केली आहे. प्रकल्पातील घरांची निवड करण्यापासून प्रकल्प अधिकाऱ्यांच्या भेटीगाठी, कागदपत्रे दाखल करणे, पेमेंट करणे या सर्व बाबी या ग्राहकांनी डिजिटल पद्धतीने, स्पर्शविरहित सुविधांच्या सहाय्याने पार पाडल्या.
‘महिंद्रा लाइफस्पेस डेव्हलपर्स लि.’चे व्यवस्थापकीय संचालक व मुख्य कार्यकारी अधिकारी अरविंद सुब्रमण्यन म्हणाले, “ग्राहकांच्या वाढत्या गरजा ओळखून त्यानुसार आम्ही आमच्या प्रकल्पांमधील घरांत सतत नवनवीन बदल करीत असतो. त्यातून त्यांना घरखरेदीचा अत्युकृष्ट अनुभव देऊ करतो. घरांची प्रत्यक्षपणे विक्री करण्याच्या प्रक्रियेत, घरांचा शोध ऑनलाईन स्वरुपात घेऊन खरेदीचा अंतिम निर्णय हा साईटवर प्रत्यक्ष जाऊन घर पाहिल्यावर, तसेच साईटवरील विक्री व्यवस्थापकाशी समोरासमोर बसून चर्चा करून होत असतो. आता मात्र ग्राहकांचे लोकसंख्याशास्त्र, त्यांचा दृष्टीकोन व सवयी यांच्यात बदल झाल्याने ऑनलाइन घरखरेदी प्रत्यक्षात घडून आली आहे. ‘हॅपीनेस्ट पालघर’च्या केवळ डिजिटल स्वरुपातच झालेल्या सादरीकरणाला मिळालेला उत्साहवर्धक प्रतिसाद पाहता, ही बाब सिद्ध होते. भारतीय रिअल इस्टेट क्षेत्रामध्ये प्रथमच, विक्रीचा व्यवहार वैयक्तिकृत, ‘मोबाइल-फर्स्ट’ तंत्रज्ञान प्लॅटफॉर्मद्वारे ऑनलाइन पद्धतीने पूर्ण केला जात आहे. साईटवर प्रत्यक्ष भेट किंवा व्यवस्थापकाशी समोरासमोरच्या बैठका यांची गरज यामध्ये उरली नाही. निरोगी, नैसर्गिक परिसरामध्ये सामाजिक व सांस्कृतिक समन्वयास महत्त्व देणाऱ्या समुदायात विश्वसनीय विकसकाने बांधलेल्या उच्च-गुणवत्तेच्या घरांना मागणी मोठ्या प्रमाणावर असते, हे गृहीतक ‘हॅपीनेस्ट पालघर’च्या यशातून प्रमाणित होते.”
75 टक्के मोकळी जागा, एक मियावाकी जंगल, 600 हून अधिक झाडे, एक पर्यावरणीय तलाव, फळ बाग, सुगंधी बगीचा आणि अनेकविध उच्च-ऊर्जा उपक्रम होणारा भाग असे वातावरण असलेला ‘हॅपीनेस्ट पालघर’ हा प्रकल्प, कुटुंबांना ताजेतवाने होण्याची आणि घराबाहेर चांगल्या प्रकारे वेळ घालवण्याची संधी देतो आणि त्याचवेळी शहरांशी जोडून घेण्याची सुविधाही देतो. ‘हॅपीनेस्ट पालघर’चा पहिला टप्पा 3.94 एकरवर पसरलेला आहे. यात तळमजला अधिक 4 मजले अशा चार इमारती असून 450 हून अधिक ‘स्टुडिओ’ व ‘वन-बीएचके’ अपार्टमेंट आहेत. 157.48 चौरस फूटांपासून 390.51 चौरस फुटांपर्यंतची चटई क्षेत्र असलेली घरे या प्रकल्पात आहेत. ‘हॅपीनेस्ट पालघर’मधील घरांच्या किंमती 9.45 लाख रुपयांपासून सुरू होतात. या किमतीमध्ये मुद्रांक शुल्क, नोंदणी शुल्क, जीएसटी व एक वर्षांचा देखभाल खर्च यांचा समावेश आहे. या व्यतिरिक्त, ‘हॅपीनेस्ट पालघर’मधील सर्व ग्राहकांना मल्टिप्लायर रिबेट प्लॅन’ (एमआरपी)चे फायदे मिळू शकतील. यातून त्यांना लवकर नोंदणी केल्यास अतिरिक्त सवलती मिळतील.
पालघर हे ऐतिहासिक स्थळे, समुद्रकिनारे, धबधबे, तलाव, किल्ले आणि धरणे या पर्यटनविषयक गोष्टींनी समृद्ध आहे आणि तारापूर औद्योगिक वसाहतीमुळे त्यास औद्योगिक महत्त्वही लाभले आहे. पालघरला एक समृद्ध सांस्कृतिक वारसा आहे आणि जगप्रसिद्ध वारली कलाप्रकाराचे हे घर आहे. नवीन नगरविकासाच्या योजना, विरार ते डहाणू रोड या दरम्यानच्या रेल्वे मार्गाचे प्रस्तावित चौपदरीकरण आणि मुंबई व अहमदाबादला जोडणारी नियोजित वेगवान रेल्वे यांमुळे जलदगतीने वाढणारे व सर्व बाजूंनी व्यवस्थित जोडले गेलेले केंद्रस्थान म्हणून पालघरच्या आकर्षणात भर पडत आहे. पालघरमध्ये हवामान थंड (2-3 अंश सेल्सियसने) आणि हवेच्या प्रदूषणाची पातळी 50 टक्क्यांनी कमी आहे.
‘हॅपीनेस्ट पालघर’मधील रहिवाशांना पालघर रेल्वे स्थानक आणि प्रस्तावित खराळे रोड स्थानक या दोन्ही ठिकाणी जाणे सोयीस्कर आहे. आगामी जिल्हा प्रशासकीय केंद्रापासून हा प्रकल्प अवघ्या दोन किमी अंतरावर असून बँका, एटीएम, किराणा बाजार, शॉपिंग सेंटर्स, आरोग्य सेवा, शैक्षणिक संस्था आणि हॉटेल्स व रेस्टॉरंट्सच्या यांच्या सानिध्यात ते आहे.
‘हॅपीनेस्ट पालघर’मधील रहिवाशांना रिटेल आर्केड, ज्येष्ठ नागरिकांसाठीचा स्वतंत्र भाग, कॅम्पिंग डेक, इनडोअर गेम्स एरिया, गेमिंग झोन, जिम, लाईफ-साइज रूफटॉप बोर्ड गेम्स, कम्युनिटी हॉल असलेले क्लब हाऊस, एव्ही रूम आणि 24/7 सीसीटीव्ही मॉनिटरींग यांसह अनेक वैशिष्ट्ये आणि सुविधा उपलब्ध असतील. याव्यतिरिक्त, ‘मायसिरीज’ ऑफरद्वारे एक मिनी थिएटर, गेस्टरूम, लॉन्ड्री सेवा किंवा हॉबी रूम या सुविधांच्या संचापैकी एक निवडण्याची मुभा घरखरेदीदारांना आहे. ग्राहकांची निवड व आर्थिक व्यवहार्यतेच्या निकषावर सुविधांचा अंतिम सेट सह-निर्मिती व वापरागणिक पैसे या तत्वांवर उपलब्ध होईल.
‘महिंद्रा हॅपीनेस्ट’च्या पर्यावरण-अनुकूल जीवनशैलीनुसार, ‘हॅपीनेस्ट पालघर’ हा प्रकल्पदेखील ‘आयजीबीसी ग्रीन होम्स’ प्रमाणित आहे, तसेच भरपूर सूर्यप्रकाश व नैसर्गिक वायुवीजन यांच्या दृष्टीने त्याची रचना करण्यात आली आहे. प्रकल्पातील घरमालक जल-कार्यक्षम जोडणी, उर्जाबचतीसाठी एलईडी आणि सौर पथदिवे यांद्वारे खर्चाची बचत करू शकतात. ‘हॅपीनेस्ट पालघर’मध्ये सांडपाणी पुनर्वापरासाठी एसटीपी, एक सेंद्रिय कचरा प्रक्रिया केंद्र आणि भूजल पातळी वाढण्यासाठी प्रगत ‘रेन वॉटर हार्वेस्टिंग इन्फ्रास्ट्रक्चर’ समाविष्ट आहे. दिव्यांगांसाठी खास रचना येथे करण्यात आल्या आहेत. प्रकल्पासाठी लागणारे सर्व बांधकाम साहित्य हे 250 किमी त्रिज्येच्या क्षेत्रात उपलब्ध असणारे वापरण्यात येणार आहे. त्यामुळे येथील कार्बनचे उत्सर्जन 60 टक्क्यांनी कमी होईल.
‘हॅपीनेस्ट’ प्रकल्प पालघर महाराष्ट्र रिअल इस्टेट नियामक प्राधिकरणामध्ये (“महारेरा”) ** नोंदणीकृत आहे. सर्व ‘महिंद्रा हॅपीनेस्ट®’ची घरे पंतप्रधान आवास योजनेअंतर्गत पात्रता निकष पूर्ण करतात. त्या आधारावर पात्र ग्राहक कर्ज व्याज अनुदानाचा लाभ घेऊ शकतात.
‘महिंद्रा लाइफस्पेस डेव्हलपर्स लि.’विषयी
महिंद्रा लाइफस्पेस डेव्हलपर्स लिमिटेड हा 19.4 अब्ज डॉलर उलाढाल असलेल्या महिंद्रा समुहाचा रिअल इस्टेट व पायाभूत सुविधा विकसनाचा व्यवसाय आहे. भारतातील शाश्वत शहरीकरणात ही कंपनी अग्रेसर आहे. 1994 मध्ये तिची स्थापना करण्यात आली. ‘महिंद्रा लाइफस्पेसिस®’ आणि ‘हॅपीनेस्ट®’ या ब्रँड्सअंतर्गत निवासी घरांच्या विकसनाद्वारे आणि ‘महिंद्रा वर्ल्ड सिटी’ आणि ‘ओरिजिन्स बाय महिंद्रा वर्ल्ड सिटी’ या शहरे व उद्योग यांच्या एकत्रित वसाहतींद्वारे, भारतातील शहरांचे रुपांतर रमणीय प्रदेशांमध्ये करण्यास ही कंपनी कटिबद्ध आहे
देशातील सात शहरांमध्ये 25.3 दशलक्ष चौरस फूट ( 2.3 दशलक्ष चौरस मीटर) इतक्या क्षेत्रावर पूर्ण झालेल्या, चालू अवस्थेतील आणि आगामी स्वरुपाच्या निवासी प्रकल्पांचे कंपनीचे बांधकाम विस्तारलेले आहे; तसेच शहरे व उद्योग यांच्या एकत्रित वसाहती उभारण्याचे / व्यवस्थापनाचे कामही 5 हजार एकरहून अधिक जागेवर चार ठिकाणी सुरू आहे.
हरीत घरांच्या चळवळीची प्रणेती असलेली ‘महिंद्र लाइफस्पेसिस®’ ही कंपनी, जागतिक विज्ञान आधारित लक्ष्य उपक्रमासाठी (एसबीटीआय) कटिबद्ध असलेल्या भारतातील अव्वल रिअल इस्टेट कंपन्यांपैकी एक आहे. विचारपूर्वक केलेले डिझाइन आणि स्वागतार्ह वातावरण ही वैशिष्ट्ये बाळगून कंपनीचा विकास झालेला असल्याने येथील व्यक्ती आणि उद्योग या दोन्हींच्या जीवनमानात उन्नती साधली जाते.
‘ग्रेट प्लेस टू वर्क इन्स्टिट्यूट’च्या ‘ग्रेट मिड-साइज वर्कप्लेस-2019’ यादीमध्ये ‘महिंद्रा लाइफस्पेसिस®’ 17 व्या क्रमांकावर आहे.Www.mahindralifespaces.com या वेबसाईटवर ‘महिंद्रा लाइफस्पेसिस®’ बद्दल अधिक जाणून घ्या.
‘महिंद्रा’ विषयी
महिंद्रा समूह हा 19.4 अब्ज डॉलर्स इतकी उलाढाल असलेला अनेक कंपन्यांचा समूह आहे. हा समूह लोकांना नवीन समृद्ध ’मोबिलिटी सोल्यूशन्स’ देऊन ग्रामीण भागात समृद्धी आणण्यास तसेच शहरी नागरिकांचे राहणीमान वाढविण्यास मदत करतो. नवीन व्यवसायांचे व्यवस्थापन आणि समाजोपयोगी कार्येही हा समूह करीत असतो. भारतात युटिलिटी वाहनांचे उत्पादन, माहिती तंत्रज्ञान, आर्थिक सेवा आणि पर्यटन स्थळांच्या क्षेत्रातील उद्योग यांमध्ये या समुहाचे नाव अग्रभागी आहे. महिंद्र ही जगातील सर्वात मोठी ट्रॅक्टर उत्पादक कंपनी आहे. या समुहाच्या अन्य व्यवसायांमध्ये अपारंपारीक उर्जा, कृषी व्यवसाय, लॉजिस्टिक्स, रिअल इस्टेट विकसन या उद्योगांचा समावेश आहे. भारतातच मुख्यालय असलेला महिंद्र उद्योग समूह 100 देशांमध्ये 2,56,000 पेक्षा अधिक लोकांना रोजगार देतो.